本溪房地产优势VS缺陷了解多少，为什么本溪房价一直涨？

[摘要]本溪房地产优势VS缺陷了解多少，为什么本溪房价一直涨？ 外地人一直疑惑辽宁房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下本溪楼盘全方位剖析以及本溪楼盘优势跟不足！

本溪房地产优势VS缺陷了解多少，为什么本溪房价一直涨？ 刚需一直疑惑辽宁本溪房价怎么样。。。想买房的朋友先来了解一下本溪买房完全剖释以及本溪房子优点和弊端！

本溪地处中国东北地区、辽宁东部，是辽宁中部城市群中心城市、沈阳经济区副中心城市，北与沈阳市、抚顺市相连，西与辽阳市、鞍山市相接，南邻丹东市，东邻吉林省通化市，交通便利，地理位置优越，全市森林覆盖率75%，位列全国前列，是国务院批准的十三个具有地方立法权的较大的市之一。

一、为什么本溪房价一直涨？

1、为什么本溪房价一直涨？本溪房价均价约7934——11607元/平左右，土地成本是影响辽宁本溪房价的至关重要的因素，土地价格可占到房价的40％左右。醉新楼市市场细则表示：允许效益差的商场改建公寓、允许商业用房改建租赁用房。仅仅这两项政策，不仅改变了建房必拍土地的单一模式，而且一定程度上缓解了购房热的压力，满足人们住房需求。控制辽宁房价是大势所趋，因此未来，还将有更多措施进一步抑制房价上升。

2、本溪恒大绿洲房价均价约待定——5654元左右

本溪恒大绿洲位于本溪市明山区太子河新城，大家只看到本溪房地产价格在飞涨，实际上地价涨的速度要比房地产价格还快，据有关媒体报道，十年前买的地，到现在还未开发，光地就涨了几百倍。现在地价一年比一年高，而地价占了房地产开发成本的一小半，地价涨价，房地产价格肯定也会跟着涨价。政府采用拍卖的形势出让土地，只会加速的提升低价，人们为把低价炒高，除非国家改变土地出让、流转形势，否则这一方只会把低价不断的向制高点推。

二、本溪房地产优势VS缺陷了解多少？

1、有人本溪买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

2、本溪房地产本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为楼市的价纸标杆。中国人根深蒂固的传统，对房地产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。

3、本溪购房分析：你生活在辽宁本溪，在辽宁本溪工作，有可能老婆也来自辽宁本溪，或者来自其他城市，和你一样，一直在辽宁本溪打拼，还有你的小孩，有可能在辽宁本溪上学和工作，你觉得你的未来，所有的关系，和你联系的人和事，都在辽宁本溪，你却回农村去盖别墅，你自己回去，还是带着老婆，一起回去？

总结： 以上就是关于《本溪房地产优势VS缺陷了解多少，为什么本溪房价一直涨？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 本溪买房不仅要付首付，买房后每月扣除的月供也会让很多人喘不过气来。需要注意的是，那些工资一般，家里基本没有存款，但又想本溪买房的人，建议这类朋友先放弃买房的想法，赚钱后再考虑。